Koupě nebo výstavba rodinného domu?

Přemýšlíte nad výstavbou vysněného domu a nevíte, zda by se více vyplatila stavba svépomocí, na klíč, a nebo koupě již postaveného domu? V tomto článku vám představíme všechny varianty, jaké jsou jejich výhody a nevýhody, abyste si udělali obrázek o všech možnostech a lépe jste se rozhodli.

Koupě postaveného rodinného domu

Jednou z variant je koupě již postaveného rodinného domu. Díky tomu nemusíte řešit řadu starostí spojených s výstavbou a můžete se prakticky okamžitě nastěhovat. U koupě postavených domů je další výhodou i fakt, že často stojí ve skvělých lokalitách, kde třeba samotný pozemek pro výstavbu již neseženete.

Oproti tomu je ale velkou nevýhodou to, že rodinný dům je už hotový, místnosti jsou dané a tedy dispoziční řešení celého domu už nijak nezměníte. Mezi další nevýhody patří i technické problémy spojené se staršími domy a často i nevyhnutelná rekonstrukce.

Výhody koupě postaveného domu:

  • rychlá koupě
  • možnost okamžitého nastěhování
  • možnost postupné rekonstrukce
  • postavený dům ve skvělé lokalitě

Výstavba rodinného domu – svépomocí nebo na klíč

Pokud nechcete kupovat již postavený rodinný dům, pak se nabízí varianta jeho výstavby. Zde máte dvě možnosti – postavit si dům svépomocí nebo na klíč. Obě možnosti mají své nesporné výhody, ale i nevýhody. Záleží jen na vás, která pro vás bude lepší.

Pořízení pozemku

Ještě než se vůbec pustíte do stavby, ať už sami nebo za pomoci stavební firmy, je nutné pořídit si vlastní pozemek, což je pořád těžší a těžší. Mnoho ploch je již zastavěných a sehnat takový pozemek, který by splnil vaše očekávání a zároveň byl za příznivu cenu, je skoro až nereálné. Takže je dost možné, že budete muset udělat kompromisy – ať už při výběru lokality, velikosti nebo celkového vzhledu pozemku. Každopádně s tím je třeba počítat, pokud chcete stavět.

Stavba svépomocí

Stavba rodinného domu je velmi náročná, navíc pokud se ještě jedná o stavbu svépomocí. Ale i přesto je tento způsob čím dál více využíván. Hlavním lákadlem bývá cena. Pokud rodinný dům budete stavět za asistence rodinných příslušníků, řemeslníků a dalších odborníků, které si sami seženete, výstavba vyjde levněji než na klíč. Na druhou stranu ale počítejte s tím, že budete potřebovat dostatek času a trpělivosti. Vše si budete muset zařídit sami – od vyřízení všech povolení, přes hledání řemeslníků až po koordinaci a kontrolu průběhu stavby.

Výhody výstavby domu svépomocí:

  • sami si vyberete kvalitu materiálu, kterou považujete za vhodnou
  • dům bude přesně podle vašich představ
  • nižší cena než u výstavby na klíč
  • v případě finanční tísně můžete výstavbu pozastavit a začít až to bude opět možné

Stavba domu na klíč

Výstavba rodinných domů na klíč je nenáročnou a poměrně rychlou cestou, kterou můžete při výstavbě zvolit. I když tato varianta může být náročnější na finance, na druhou stranu ušetříte čas a nervy, než kdybyste zvolili výstavbu svépomocí, nebo zařizování rekonstrukce u koupeného domu.

Výhody výstavby na klíč:

  • rodinný dům podle vašich představ
  • výstavba pod odborným dohledem
  • rychlost výstavby domu
  • práce jsou koordinované
  • smluvně daný termín dokončení
  • záruční lhůta za případné vady

Výhody a nevýhody jednotlivých variant již znáte. Teď už je jen na vás, kterou z variant si zvolíte a která bude pro vás ta nejlepší. Za poskytnuté informace k tomuto článku děkujeme firmě MIRAS – výstavba bytových domů Plzeň.